Gesetzliche Vorgaben und Förderungen zur Elektromobilität

Die Elektromobilität wird durch verschiedene Förderprogramme und gesetzliche Vorgaben sowohl auf nationaler als auch auf europäischer Ebene unterstützt. Diese Maßnahmen sollen den Ausbau der Elektromobilität vorantreiben und die Nutzung von Elektrofahrzeugen attraktiver machen. Nachstehend finden Sie Informationen zu Förderung und gesetzlichen Vorgaben.

Das Förderprogramm im Überblick

Zuwendungsempfänger

natürliche sowie juristische Personen des privaten und öffentlichen Rechts:
- Wohnungseigentümer
- Eigentümer von Mehrparteienhäusern
- Eigentümer von Stellplätzen
Gemeinschaften von Wohnungseigentümern (WEG)
KMU, gem. KMU-Definition der EU
Unternehmen mit großen Wohnungsbeständen
- Wohnungsbaugesellschaften und Immobilienunternehmen
- Kommunale Gesellschaften und Genossenschaften

Fördervoraussetzung

Mehrparteienhaus mit mind. drei Wohneinheiten
mind. sechs Stellplätze insgesamt
Stellplätze nicht öffentlich, ausschließlich wohnbezogen
mind. 20 % der Stellplätze, aber mindestens sechs, müssen vorverkabelt werden
Strom aus erneuerbaren Energien
wohnbezogene Nutzung der Stellflächen
keine Förderung, wenn bereits GEIG‑Pflicht (Bauantrag vor dem 24. März 2021) besteht oder vor Bewilligung begonnen wurde

Wallbox

Fördergegenstand

Anschaffung und Errichtung von nicht öffentlich zugänglicher Ladeinfrastruktur
Vorbereitung der Stellplätze („Vorverkabelung“)
Anschluss an das Stromnetz sowie alle baulichen Maßnahmen (z. B. Erdarbeiten, Kabelwege, Durchbrüche, Anpassung von Flächen)
nicht förderbar sind Ausgaben für Planung, Genehmigung und den Betrieb der Ladeinfrastruktur

Förderhöhe

bis zu 70 % der förderfähigen Kosten
maximal pro Stellplatz:
- 1.300 € nur Vorverkabelung
- 1.500 € Vorverkabelung + Ladepunkt
- 2.000 € Ladepunkt mit bidirektionalem Laden
die maximale Förderung beträgt 30 Mio. € pro Unternehmen (verbundene Unternehmen eingeschlossen)

Antragstellung

Online-Antrag über das PwC‑Antragsportal
Antragsstart: 15. April 2026
Fristen:
- WEG, KMU, Privateigentümer: bis 10. November 2026 (direkte Prüfung, Festbetrag)
- große Wohnungsunternehmen: bis 15. Oktober 2026 (wettbewerbliches Verfahren)
WICHTIG: Maßnahmenbeginn erst nach Bewilligung, sonst keine Förderung

Telefonischer Kundenservice

Wissenswertes

auch Stellplätze im Freien, im Parkhaus oder in der Tiefgarage sind förderfähig, wenn wohnbezogen
Nutzung ausschließlich durch die Bewohner
3 Jahre Betriebspflicht der geförderten Infrastruktur
3 Förderaufrufe:
- WEG
- KMU & Privateigentümer (vereinfacht)
- Große Wohnungsunternehmen (wettbewerblich)

Ablauf der Förderung

Prüfen Sie, ob die Fördervoraussetzungen erfüllt sind:
mind. 6 Stellplätze, davon 20 % vorverkabelt, wohnbezogene Nutzung

Quick-Check: „Bin ich förderberechtigt?“ - Laden im Mehrparteienhaus

Angebote für Installation und Inbetriebnahme einholen

Kontakt Elektromobilität

Online-Antrag über: Antragstellung - Laden im Mehrparteienhaus

Ihr Antrag wird geprüft. ACHTUNG: keine Beauftragung vor Antragsgenehmigung

Erst jetzt: Beauftragung und Durchführung der baulichen Maßnahmen
(Vorverkabelung, Netzanschluss, Ladepunkte).

Verwendungsnachweis einreichen, Betrieb der Infrastruktur für mind. 3 Jahre (Zweckbindung)

Ablauf der Zusammenarbeit mit enviaM

Sie nehmen unverbindlich Kontakt mit uns auf. Gerne per E-Mail unter autostrom@enviaM.de oder per Telefon unter: 0800 3706070

Wir besprechen gemeinsam Ihre Anforderungen und die relevanten Rahmenbedingungen.

Wir entwickeln eine individuelle Ladelösung, die optimal zu Ihrer Immobilie passt.

Wir begleiten Sie bei Bedarf bis zur Bewilligung der Fördermittel.

Von der Planung über die Installation bis hin zur optionalen langfristigen Betreuung – wir kümmern uns um alles.

Was enviaM bietet - unser Beitrag für Ihre Ladeinfrastruktur

Zusammenarbeit

Alles aus einer Hand

Beratung, Planung und Umsetzung von Ladeinfrastruktur für Mehrparteienhäuser
einheitlicher Baukastenansatz/ Professionell) – passend zur Immobilie
ein Ansprechpartner über den gesamten Prozess hinweg

Individuelle & skalierbare Lösungen

maßgeschneiderte Konzepte für Bestand und Neubau
Vorverkabelung und Ladepunkte von Anfang an zukunftssicher geplant
schrittweiser Ausbau möglich – je nach Bedarf der Bewohner

Installation

Technische & organisatorische Entlastung

Unterstützung bei Netzanschluss, Technik und Auslegung
auf Wunsch Betrieb, Abrechnung, Service und Wartung
Entlastung von Eigentümern, WEG und Verwaltungen

Qualität

Regional & erfahren

enviaM ist regionaler Energiedienstleister mit langjähriger Erfahrung in E‑Mobilität
Umsetzung mit regionalen Partnern und Handwerksbetrieben
verlässlicher Ansprechpartner – auch langfristig

GEIG 2025: Erfüllt Ihr Gebäude die gesetzlichen Vorgaben?

Machen Sie Ihr Gebäude fit für die Zukunft mit E-Mobilität. Seit Januar 2025 verpflichtet das GEIG zur Ladeinfrastruktur in Gebäuden. Bei enviaM erhalten Sie alle Services aus einer Hand und erfüllen frühzeitig die gesetzlichen Vorgaben des GEIG.

Warum sollten Sie Ihr Gebäude mit Ladeinfrastruktur ausstatten?

Das Gebäude-Elektromobilitätsinfrastruktur-Gesetz (GEIG) wird ab dem 1. Januar 2025 verschärft, um den Ausbau der Ladeinfrastruktur und Leitungsinfrastruktur für Elektrofahrzeuge voranzutreiben. Dabei regelt das GEIG die Installation von Ladesäulen an Stellplätzen, Parkplätzen und in Parkhäusern sowie die Bereitstellung der Leitungsinfrastruktur für künftige Ladepunkte.

Pflicht zu noch mehr Ladepunkten bis 2027

Die EU-Richtlinie zur Gesamtenergieeffizienz von Gebäuden (EPBD) wurde bereits verschärft, sodass bei nicht-öffentlichen Gebäuden bis zum 1. Januar 2027 noch mehr Ladepunkte verpflichtend werden. Das deutsche Gebäude-Elektromobilitätsinfrastruktur-Gesetz (GEIG) muss diese neuen Anforderungen der EPBD allerdings noch vollständig umsetzen. Eine zeitnahe Planung ist daher ratsam.

Hier erfahren Sie mehr zum GEIG:

Das Gebäude-Elektromobilitätsinfrastruktur-Gesetz (GEIG) ist ein deutsches Gesetz, das den Ausbau der Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge in Gebäuden fördert. Das Elektromobilitätsinfrastruktur-Gesetz trat erstmals im März 2021 in Kraft und wird ab dem 1. Januar 2025 verschärft. Das GEIG Gesetz soll sicherstellen, dass bei Neubauten und größeren Renovierungen von Wohn- und Nichtwohngebäuden die Ladeinfrastruktur und Leitungsinfrastruktur für Elektrofahrzeuge berücksichtigt wird. Das GEIG strebt Folgendes an:

Ladeinfrastruktur in Wohn- und Nichtwohngebäuden, um den Umstieg auf Elektrofahrzeuge zu erleichtern.
Verbesserung der Planungssicherheit, indem frühzeitig bei Bau- und Renovierungsvorhaben die Voraussetzungen für Ladesäulen geschaffen werden.
Unterstützung der Klimaziele, indem die Elektromobilität als klimafreundliche Alternative zum Verbrennungsmotor gefördert wird.

Prinzipiell gilt das Gebäude-Elektromobilitätsinfrastruktur-Gesetz für alle neu zu bauenden Wohngebäude und Nichtwohngebäude sowie für größere Renovierungen solcher Gebäude. Darunter fallen zum Beispiel: Bürogebäude, Einzelhandelsflächen, Industrie- und Logistikgebäude, Hotels und Restaurants, aber auch Schulen, Universitäten, Krankenhäuser, Verwaltungsgebäude und Parkplätze.

Es gibt verschiedene staatliche Förderprogramme, die bis zu 50 Prozent der Kosten decken können. Wir unterstützen Sie bei Ihrem Antrag.

Wie viele Ladesäulen Sie laut dem Gebäude-Ladeinfrastruktur-Gesetz (GEIG) benötigen, ist davon abhängig, wie viele Parkplätze Sie bauen und welche Vorschriften gelten. Auch, wenn Sie aktuell nicht vom GEIG betroffen sind, kann eine Planung von Ladesäulen für Sie lukrativ sein. Die EU-Richtlinie zur Gesamtenergieeffizienz von Gebäuden (EPBD) wurde bereits verschärft, sodass bei nicht-öffentlichen Gebäuden bis zum 01.01.2027 noch mehr Ladepunkte verpflichtend werden. Das deutsche Gebäude-Elektromobilitätsinfrastruktur-Gesetz (GEIG) muss diese neuen Anforderungen der EPBD allerdings noch vollständig umsetzen. Eine zeitnahe Planung ist ratsam.

Die Nichteinhaltung des GEIG-Gesetzes kann zu Bußgeldern führen, da die Anforderungen an die Ladeinfrastruktur und Leitungsinfrastruktur gesetzlich festgelegt sind. Es wird empfohlen, frühzeitig Planungen und Maßnahmen zur Umsetzung des Gebäude-Elektromobilitätsinfrastruktur-Gesetzes zu treffen.

Die Verantwortung für die Umsetzung der GEIG-Anforderungen liegt bei den Eigentümer*innen oder Betreiber*innen der jeweiligen Gebäude. Bei Neubauten sind dies in der Regel die Bauherr*innen oder Investor*innen, bei Renovierungen die Eigentümer*innen der Immobilien.