Bedarfsausweis für Wohngebäude

Laut Gebäudeenergiegesetz (GEG) sind die meisten Hausbesitzer verpflichtet, einen Energieausweis anfertigen zu lassen. Bestellen Sie hier schnell und einfach Ihren Bedarfsausweis.

Was ist der bedarfsorientierte Energieausweis?

Der bedarfsorientierte Energieausweis von enviaM ist ein Angebot für Eigentümer von Wohngebäuden. Er gibt Aufschluss über die energetische Qualität eines Gebäudes und macht den Energieverbrauch transparent. Für Käufer oder Mieter garantiert er eine sichere Basis für den Vergleich von Objekten und zeigt möglichen Modernisierungsbedarf auf. Wir bieten Ihnen einen professionell ausgestellten Ausweis, der formell und inhaltlich den Bestimmungen der aktuell gültigen Fassung des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) entspricht.

Mit Ausstellung des Energieausweises erfolgt eine nach GEG vorgeschriebene Registrierung des Dokumentes beim Deutschen Institut für Bautechnik (DIBt).

Wer benötigt einen Bedarfsausweis?

Wer seine Immobilie vermieten, verpachten oder verkaufen will, muss in der Regel einen Energieausweis vorweisen können. Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) in seiner aktuellen Fassung bildet die rechtliche Grundlage für den Energieausweis.

Für Eigentümer von Wohnungen gilt: Sie können keinen separaten Energieausweis für ihre Wohnung anfordern. Der Ausweis kann nur für das gesamte Gebäude ausgestellt werden.

Eigentümer von Gebäuden unter Denkmalschutz und kleinen Häusern mit bis zu 50 Quadratmetern Nutzfläche benötigen keinen Energieausweis.

Welcher Energieausweis eignet sich für welches Gebäude?

Neben dem Bedarfsausweis gibt es noch den Verbrauchsausweis. Unterschieden werden die Ausweise nach dem Bewertungsverfahren. Erfolgt die Erstellung auf Grundlage des berechneten Energiebedarfs, spricht man von einem Bedarfsausweis. Findet dagegen der gemessene Energieverbrauch Anwendung, spricht man von einem Verbrauchsausweis. Welchen Ausweis man wählen sollte, können Sie hier einsehen:

• Eigentümer von Wohngebäuden im Bestand mit mindesten 5 Wohneinheiten und von Nicht-Wohngebäuden können uneingeschränkt zwischen beiden Energieausweisen wählen.
• Eigentümer von Wohngebäuden mit maximal 4 Wohneinheiten und Bauantragstellung vor dem 01. November 1977 sind zum Bedarfsausweis verpflichtet. (Ausnahme: erfüllt das Gebäude jedoch durch spätere Sanierungen mindestens das Anforderungsniveau der Wärmeschutzverordnung (WSchV) von 1977, kann auch ein Verbrauchsausweis beantragt werden.)
• Für Neubauten ist grundlegend ein Bedarfsausweis erforderlich.