Vater und Sohn laden Elektroauto

Lademöglichkeiten für Ihre Mietwohnung

So einfach können Sie Ihr E-Auto laden

Elektroauto zuhause laden für Mieter

Ladestation für Ihre Mietwohnung

Um Ihr neues Elektro- oder PlugIn-Hybrid-Fahrzeug zuhause laden zu können, benötigen Sie eine eigene Ladestation oder Wallbox an Ihrem gemieteten Stellplatz. Für Hausbesitzer ist die Realisierung einer eigenen Ladestation relativ einfach umsetzbar. Für Autofahrer, die in einer Mietwohnung leben, gestaltet sich eine eigene Ladestation schon etwas schwieriger. 

Bei Neubauten planen Wohnungsunternehmen immer öfter Ladestationen für Elektroautos ein. Bei bestehendes Gebäuden mit Mietwohnungen muss dagegen nachgerüstet werden.

 

Was müssen Mieter bei einer eigenen Ladestation beachten?

Im Sommer 2018 wurde ein Diskussionsentwurf eines Gesetzes zur Förderung von Barrierefreiheit und Elektromobilität im Miet- und Wohnungseigentumsrecht des Bundesjustizministeriums veröffentlicht.

Ziel der geplanten Gesetzesänderung ist u.a. die Installation privater Ladestationen für Eigentümer in Wohnungseigentumsanlagen zu erleichtern. Diskutiert wird auch ein Rechtsanspruch auf eine Lademöglichkeit am Stellplatz. Wann diese Gesetzesinitiative rechtswirksam wird, ist jedoch noch offen.


Was muss ich als Mieter tun, um eine eigene Ladestation an meinem gemieteten Stellplatz installieren zu können?

Da hier im Kern bauliche Veränderungen an der Mietsache (Grund- und Boden, Gebäuden, Gebäudeaußenhüllen etc.) durchzuführen sind, bedarf es grundsätzlich der Zustimmung des Vermieters.

Mit dem Vermieter sind bspw. die Erlaubnis zu baulichen Veränderungen, die Kostenübernahme von Investitions-, Betriebs- und Wartungsaufwendungen, die Gewährleistung der Betriebssicherheit, das Nutzungsrecht und die Nutzungsdauer zu regeln. Ferner sollten die Rechte und Ansprüche bei Beendigung des Mietverhältnisses geregelt werden. Bei der Beendigung des Mietverhältnisses hat der Vermieter einen Anspruch auf einen vollständigen Rückbau, was den Rückbau von erdverlegten Kabeln einschließt. Dabei hat der Mieter grundsätzlich die Rückbaukosten zu tragen. Um Stress am Ende der Mietverhältnisse zu vermeiden, sollte daher neben dem Umgang mit sichtbaren baulichen Veränderungen auch der Umgang mit nicht sichtbaren Bauteilen geregelt werden.

Wichtig: Bitte stellen Sie sicher, dass eine entsprechende Erlaubnis des Vermieters bereits zum Zeitpunkt der Beauftragung der Errichtung der Ladestation vorliegt. Nutzen Sie dazu gerne unser Musterschreiben im Download-Bereich.

In 5 Schritten zu Ihrer eigenen Ladestation als Mieter:

 

  1. Suchen Sie sich mit unserem Produktfinder  die Ladelösung für Ihren Stellplatz aus, die am besten zu Ihnen passt.
  2. Gehen Sie auf Ihren Vermieter zu und erläutern Sie ihm Ihren Wunsch auf eine eigene Ladestation an Ihrem gemieteten Stellplatz. Unterbreiten Sie ihm einen Vorschlag zur Kostenübernahme von Investitions-, Betriebs- und Wartungsaufwendungen.
  3. Bitten Sie Ihren Vermieter um eine schriftliche Zustimmung für die Errichtung und den dauerhaften Betrieb der Ladestation/Wallbox. Nutzen Sie dafür einfach unser Musterschreiben.
  4. Informieren Sie den Vermieter, dass die beauftragte Elektrofachkraft für die Anmeldung der Ladestation beim Netzbetreiber eine Vollmacht vom Vermieter/Eigentümer benötigt.
  5. Nach Installation Ihrer neuen Ladestation/Wallbox senden Sie das Inbetriebnahme-Protokoll einfach an enviaM.

enviaM Wallbox

Sollte der Eigentümer/Vermieter seine Zustimmung aus Kostengründen oder wegen berechtigten Interessen Dritter insbesondere anderen Mietern verweigern, bietet enviaM Ihrem Vermieter auch eine technische Lösung im Interesse alle Mieter auf Mietbasis an. In diesen Fällen können Sie unser Kontaktformular  nutzen. Wir helfen Ihnen gern weiter.

Elektroauto laden mit enviaM

Ladestation für Elektroauto finden

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Elektroauto unterwegs laden

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Erfahren Sie hier, wie Sie Ihr E-Auto unterwegs laden können.

Sie haben Fragen? 
Wir helfen Ihnen gerne weiter.

 

Kostenfreie Servicenummer:
0800 3 706070

Montag bis Freitag 7 bis 20 Uhr
Samstag und Sonntag 9 bis 16 Uhr

E-Mail: elektromobilitaet@enviam.de

Kontaktformular

 

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Dann melden Sie sich unter: 0371-2349 0010.